该文接下来以楼市盈利大户‘泰富集团’的汇景花园（地铁最后一个站上盖，当年11亿港币投得发展权）为例，剖析并估算林超人在这个地产杰作中，将如何获取111亿惊人巨额利润。

在笔者的记忆中，曾看过这样一篇文章，文中以“一将功成万骨枯”为喻，来调整地产商的辉煌业绩是由置业租房市民的血汗堆砌而成的，击碎了民众对地产骄子的偶像崇拜。

曾几何时，以地产骄子为中坚的华资财团，打败了老牌英资。华资大显神威，华人扬眉吐气。然而，还是这些地产骄子，还是这些华人市民，地产商谋利盼楼价高，置业租房者盼市淡楼价低。

“该来的还是来了啊！”

林正杰感叹的放下报纸，脸上的表情很复杂。

曾经他（前世）也是憎恨那些地产商，狠高楼价，狠两代人辛辛苦苦的努力，都变成了他们的财富；当然后来也明白一点关键，到底是谁赚走了两代人的血汗钱。

但如今，他变成了自己憎恨的人。

“至少没有烂尾楼！总比他们付了部分房款，拿房遥遥无期，还得偿还放贷的好！”

林正杰安慰自己。

这几年，香港的地产盈利对泰富集团很关键，因为要投资美国、英国、华夏的事业，将来好回报香港的股民。

今年香港房价涨得确实疯狂，比如大型屋邨的房价，一个月时间从2300涨到3300港币每平方尺，而且现在还在涨。

因此，泰富集团的‘发展地产盈利’今年可能要突破30亿左右。再加上，商业地产去年全部建成投入使用（太古广场二期项目去年十月开始营业），商业地产的租金也将高达10亿以上。

仅在香港本土的地产盈利，就高达40亿一年（1991年），何其夸张也！

泰富集团的盈利还有传媒集团、CRIT集团、泰安企业、诸多子公司的分红、海外收益，那么今年可能将达到75亿以上的纯利润。

（PS:前世，长实这一年达到48亿的纯利润。不过这一世，长实很难超过40亿）

幸亏泰富集团将很大的精力，放在商业地产上，不然香港大地产商都会紧张，太多的现金流了。

“现在，我成为香港财阀之首，地产领头羊，最近几年矛头可能对向我，而不是李家成。”

“为了泰富集团的全球化，我还真必须顶上。”

如今的香港，只有四大发展地产商。

泰富、新鸿基、恒基、尝试这四大发展地产商，已经高度垄断香港的住宅供应。像新世界、恒隆由于没有储备地皮，只能大大的落后四大发展地产商；信和、鹰君等，只能开发很少的楼盘。

而其它地产公司，更是已经很难开发多个住宅项目，不少都已经转行投资地产商（商业地产、收租）。

实际上大家都得利，发展地产商也得利，毕竟商业地产也在上涨。

傍晚，林正杰推掉一些不必要的应酬，乘坐新到的阿兹慕failaka105超级游艇出海。当然少不了美女的陪伴，不过今天只有周慧慜。

周慧慜红了两年过后，立即在今年开始销声匿迹，在这一点上，林正杰的女人们就是如此，只要林正杰安排她们息影，她们就会马上回归‘富太太生活’。

甲板上，林正杰看着穿着比基尼的周慧慜，眼里都是欣赏之色。一双大长腿又白恰到比例，纤细的腰肢之上，却有着傲人的事业，还有那张‘娃娃脸’。

晚风徐徐，吹起了周慧慜披着的薄纱，这一幕相当的美丽！

“昨天好尴尬，一下子认识那么多前辈！”周慧慜小小的抱怨一下。

以前，她最多也就是六人圈子（下位圈）交际，昨天一下十三人的圈子，相当的不自在，特别是有赵雅之、林清霞、王祖娴这样的前辈在。

“以后都是一家人，早晚要适应！去年底我可是和你谈好了的，要你一辈子跟着我，无条件的跟！”林正杰理所当然的说道。

加入家族办公室时，林正杰就会询问女人，得到肯定答案，就吸纳进家族办公室，这才是正式的族谱，因为还牵着‘皇位继承（生活费）’。

“我都没有想到你会有十三个，以为也就是十个。天啦，你这个男人有多大的魅力，居然能让女人如此死心塌地。”周慧慜不敢置信的说道。

现在想想，还有些荒唐。

她虽然不是什么真的清纯玉女，但也从未想到有一天做出如此荒唐的决定。

林正杰故意说道：“你可要再好好想想，今天晚上是最后一次机会。若是过了今晚，我是不允许女人带着我的孩子，另嫁他人的。”

周慧慜的心已经坚决，不过她故意说道：“哼，你凭什么就认为今晚一定可以中！”

林正杰很自信的说道：“百发百中，我的质量一向很好的！”

“切，万一我这里状态不佳呢所以，伱那么多女人，一个月可能就陪我独处一次，这次不行，可能就是下个月，下个月不行”周慧慜扳着手指，开始搞怪。

林正杰直接起身，来到她的身后，望着那深邃的海沟，高耸白山，林正杰忍不住吞口水，男人喜好的很多，但这里一定是比较统一的。

“一次就够了，而且一次就可以让你回味一个月！”林正杰伸出魔抓，公然在大海上调戏周慧慜。

“不准乱来，别保镖看见多不好。”周慧慜将林正杰的手，按在自己的胸口，不让他继续乱动，并用披肩遮挡。

“不乱来不乱来，我还想和你好好约会聊天呢！”

林正杰满意的回到自己的位置上，先收点利息而已。

随后，林正杰关切闻着周慧慜妈妈的事情，并最后说道：“等你怀孕要生的时候，我就见她，这样避免我挨打！”

“噗嗤”周慧慜笑出声，说道：“这个世界，谁敢打你？”

“长辈当然有权打我，虽然我没有被挨打过！”

“有道理，你那么坏，祸害那么多女孩子。”

“说是助人为乐才对，我拯救的女孩子，都是让她们幸福。”

林正杰说完这句话，周慧慜似乎被感动，直接起身，来做到林正杰的怀里。

此时的她，小鸟伊人，呢喃道：“你说的对，两情若是长久时，又岂在朝朝暮暮。你和嘉慧姐她们认识十几年，感情还那么好，我认为你一定是个好男人。”

好男人的标准，已经跌成这个样子了嘛！

本章完

广告位置下