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投资兔国,现在真的很实惠。发展的速度大家都看到了,消费能力也一点点起来了。鬼佬又不傻,自然会盯着精品商厦和燕莎的销售额。
既然一部分人已经富起来了,当然需要更多的商场,这是非常容易理解的。
不过,对于威廉怀特来说,这些还是太早。一线城市已经有怀特广场了,至于那些二线城市,反而不用那么着急。
有句话怎么说来着,上赶着的不是买卖。兔国现在的土地市场很热,要是没点过硬的关系,还真就挺难的。
一直有种传说,大兔国的房子永远不会跌价。咳咳,这其实是不准确的。事实上,97年的这一波,大兔国并没幸免。
97年的魔都,已经有两万多一平方的楼盘了,好像是叫新佳坡美树馆。最高多少钱不记得了,接近三万吧。最低的价格大致是五千多一点。后来变成十万了,这个我们不提。
97年至2000年这段时间,大兔国的楼价是崩溃的。至于为啥没多少人记得,因为那是外销楼盘,不是所有人都能投资的。
这个世界上,只涨不跌的东西,真就不存在的。尤其是楼价,如果租赁的价格一直不涨,这个价格是不稳定的。
你琢磨吧,售价上亿的楼盘,年租金至少五百万吧。5%不到的回报率如果没有,还投资来做什么。
魔都有没有月租金五十万的楼盘,这个不太好说,就算有,相信也不会很多。尼玛,一年的租金,都能在东京买套不错的房子了,简直就是疯了。
“魔都最大的商场?超过怀特广场一倍?菲尔逊,这是什么鬼?”
“咳咳,脚盆和第一百货搞的,好像是叫八佰伴的。不过,他们是在浦东的,我们是在虹开发,位置不同的。”
“位置其实不错的,不合适开商场而已。我说呢,这块地我当初也看中的。可惜,银行不让进,我盖那么大的楼也没用。”
“老板,这是魔都的金融圈吧,应该不会太糟。”
“哈哈哈,不是这样的。再是金融圈也没用的。魔都人不待见火车站,自然更不待见浦江东岸。
商业中心就该在南京路,别出心裁是会倒霉的。或许,很多年以后,这里会不错。却不是现在。
对了,菲尔逊,这家公司没问题吗?居然这么大的投资。我有印象的,我们在亚洲的三成物业,都是它们租下来的。”
“是的,老板,他们当初想打包来着,您拒绝了。”
“天哪,他们这是又去魔都跑马圈地了,这么大的投资,这需要多少资金啊。
好吧,看样子你们是对的,脚盆的经济确实有起色。该死的,为啥我的油价就是不涨。”
“老板,好消息还是有的,我们出口兔国的铁矿石增加了两成。有了那个全自动装卸系统,现在确实非常省力。”
“铁矿石?好吧,这算是好消息。大兔国有这么多基建项目,他们需要很多很多的钢铁。这确实是一个好消息。
至于这个八佰伴,他们太着急了,亚洲的经济并不是那么好,如果发生一些波折,他们就会扑街。
可惜了,我听说,这是一个开杂货店的老太太搞的?这是开了外挂吗?居然这么厉害。”
“咳咳,老板,啥叫外挂。”
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